5G・6Gが不動産価格を決定する「通信立地」の時代
otaかつては「駅距離」が価格を決めましたが、これからは「通信品質」がその座を奪うかもしれません。超高速・低遅延なネットワークが完備されたエリアは、それだけで高度な産業やリモートワーカーを惹きつけます。
光ファイバーの引き込み状況や、基地局の配置。これらを不動産調査の必須項目に加えるべきです。デジタルの血流が滞る場所は、たとえ駅が近くても、将来的に資産価値が低下するリスクを孕んでいます。
💡 今日の学び：デジタル・インフラの先行投資 開発計画において、どのような通信網が整備される予定かを確認しましょう。「駅に近い」に加えて「データに強い」ことが、これからの不動産の必須条件です。
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